Vir · 6 dijelova · na kraju je odluka

Vi date ključeve.
Mi radimo sve.

Vaš apartman zaradi više. Vi ne radite ništa. Ne morate ni dolaziti.

Naša aplikacija već vodi 18 apartmana na Viru. Dokaz je niže, možete ga sami kliknuti.

1. dio

Poznato?

Petak, 23:10. Upit na njemačkom. Odgovorili ste ujutro u osam. Gost je do tada rezervirao kod susjeda. Gledali ste ga na plaži cijeli tjedan.

Subota. Tri izmjene. Posteljina se pere od sedam ujutro. Gosti javili da stižu u tri. Došli u pola deset navečer. Ručak preskočen, večera propala, nitko doma nije progovorio.

Gost otkazao tri dana prije dolaska. Deset noći u srpnju, prazno. Za novog gosta prekasno. 10 noći × 100 € = 1.000 € nestalo u jednoj poruci.

Lipanj poluprazan. Rujan isto. A porez po krevetu platili ste i za noći u kojima nitko nije spavao.

Prebrojite svoje prazne noći u lipnju i rujnu. Kod većine ih je oko 40. Račun je prost:

− 2.800 €

40 praznih noći × 70 € = 2.800 €. Svake godine, po apartmanu. Taj novac se ne vraća.

2. dio

Mi taj isti apartman prodajemo skuplje. I punije.

Profesionalne slike, pa gost vidi što kuća stvarno jest. Cijena se mijenja svaki tjedan: kad je potražnja velika, dižemo. Kad termin stoji, spustimo taman da se proda. Oglas na više kanala. Odgovor za pet minuta. Zato ista kuća ima i višu cijenu i više noći. Upišite svoje brojke:

Ne plaćate nas fiksno. Nema mjesečne naknade, nema troška unaprijed. Uzimamo dio od najma, po apartmanu. Nema gostiju? Nema ni našeg dijela.

3. dio

Što sve mi radimo? Sve.

Slike, oglasi i cijene. Booking, Airbnb i drugi kanali.
Svaki upit, svaki gost, svaki jezik. Danju i noću.
Doček gostiju i ključevi. Vi ne morate biti tu.
Čišćenje i posteljina. Uključeno u naš dio od 25%.
Pukne bojler, stane klima? Mi zovemo i čekamo majstora.
Prijava gostiju u eVisitor, na vrijeme. Bez straha od kazne.
Svake nedjelje izvještaj: koliko je puno i koliko ste zaradili.

Vaš posao: date nam ključeve. Novac od gostiju ide na vaš račun, ne na naš. A u svojoj aplikaciji vidite svaku rezervaciju i svaki euro:

Aplikacija: rezervacije, prihod i dolasci na jednom ekranu
Probajte aplikaciju, bez prijave

Zašto mi, a ne agencija? Naš dio je 25%, s uključenim čišćenjem. Agencije traže 40 do 50%, pa čišćenje naplate posebno. Račun na najmu od 8.000 €: mi uzmemo 2.000 €, agencija s 45% uzme 3.600 €. Razlika je 1.600 € svake godine, u vašem džepu. Uz naših 25% plaćate samo ono što ste i do sada: porez, struju, vodu i veća ulaganja. Kuća je vaša. Posao je naš. I mi smo s Vira, tu smo za deset minuta.

4. dio

Zašto se toliko trudimo? Jer nemamo plaću.

Naša plaća je 25% od vašeg najma. Druge nema. Prazan apartman znači da mi taj mjesec nismo zaradili ništa. Zato se javljamo gostu u ponoć. Zato dižemo cijenu kad god tržište da. Zato nam je vaš pun kalendar važniji nego vama. Vi ste nam plaća.

I još nešto. Ovo je mali otok. Ovdje se sve zna. Jedna loša sezona i o nama se priča na svakoj kavi. Zato si ne smijemo dopustiti nijednog nezadovoljnog vlasnika. Vaš uspjeh je naša jedina reklama.

I zato garancija: ako ne uspije, gubimo mi.

Nema troška unaprijed. Platite samo naš dio od 25%, od rezervacija koje mi donesemo. Ako ne zaradite više nego lani, naš dio pada na 20%. Na najmu od 8.000 € to je 1.600 € umjesto 2.000 €. Kazna od 400 € ide nama, ne vama.

Nitko se ne kocka. Vi dobijete više novca i nula posla. Mi dobijemo svoj dio, za posao koji radimo. I sve je dogovor: ništa ne morate odmah. Prvo kava.

5. dio · odluka

Sada znate sve. Ostaje jedno pitanje.

Ako ostane po starom: isti telefon u ponoć, iste subote, isti prazan lipanj. I svake godine isti minus:

− 1.600 €

6.000 € s nama − 4.400 € sami = 1.600 € razlike. Svake godine.

Za pet godina: 1.600 € × 5 = 8.000 €. Plus pet cijelih ljeta rada.

Ako nam date ključeve: 6.000 € umjesto 4.400 €, nula sati posla, i sve vidite u aplikaciji. Brojke su iz vašeg izračuna gore.

Za sezonu 2027. uzimamo ograničen broj apartmana, jer svaki vodimo osobno. Kad se mjesta popune, sljedeći vlasnici ulaze tek 2028. I dio od 25% s uključenim čišćenjem vrijedi za prve vlasnike. Poslije neće. Tko krene prije, drži bolju poziciju na Bookingu ovu i svaku sljedeću sezonu.

6. dio · kraj priče

Kava traje 20 minuta.
Slike i izračun ostaju vama.

Nazovite. Ili pošaljite poruku. Javimo se za pet minuta, svaki dan.

095 396 3901
Pogledajte demo

ApartmanPanel · Vir i okolica · Slikamo apartmane četiri godine. Napravili smo i aplikaciju koja već vodi 18 apartmana na Viru.